Beneficios

Invertir en el mercado inmobiliario uruguayo es una decisión estratégica que cada vez más personas eligen. Uruguay se ha consolidado como un país estable, seguro y con una economía en crecimiento. A continuación, te contamos algunas de las razones por las que este país es ideal para invertir.

Estabilidad y seguridad jurídica Uruguay cuenta con un sólido marco legal que protege a los inversores, tanto locales como extranjeros. Esta estabilidad jurídica brinda tranquilidad a la hora de realizar inversiones, ya que las reglas del juego son claras y consistentes, algo fundamental en un mercado tan importante como el inmobiliario.

Oportunidades en crecimiento

El mercado inmobiliario en Uruguay está en constante evolución, con desarrollos urbanos y proyectos que ofrecen una excelente relación entre costo y rentabilidad. Ciudades como Montevideo, Punta del Este, y otras localidades del interior, están viviendo un auge en términos de construcción y oferta de propiedades, desde viviendas hasta proyectos comerciales.

Rentabilidad y apreciación a largo plazo

Las propiedades en Uruguay han mostrado un constante aumento de valor en los últimos años, garantizando una inversión que no solo protege el capital, sino que también ofrece una apreciación a largo plazo. Además, el país cuenta con un creciente mercado de alquileres, lo que permite obtener ingresos pasivos atractivos, ya sea en destinos turísticos o en zonas urbanas.

En Braglia, podemos ayudarte a encontrar la oportunidad que mejor se adapte a tus necesidades.

Invertir en inmuebles en Uruguay es una apuesta segura y con grandes posibilidades de crecimiento.

Ahora también en CASAS Y MÁS

En Inmobiliaria Braglia, siempre estamos buscando formas de acercarte las mejores oportunidades del mercado. Por eso, estamos muy contentos de anunciar nuestro nuevo acuerdo con Casas y Más. A partir de ahora, podrás encontrar nuestras mejores propiedades también en esta conocida plataforma inmobiliaria.

Este acuerdo no solo amplía nuestra presencia, sino que también te ofrece múltiples beneficios.

En Casas y Más, además de explorar nuestras casas, apartamentos y desarrollos, podrás acceder a información valiosa sobre el sector inmobiliario, consejos y hasta tendencias actuales en mobiliario, decoración y paisajismo.

La plataforma es un espacio dinámico donde se actualizan las últimas oportunidades y tendencias del mercado, conectándote no solo con propiedades.

Te invitamos a visitar Casas y Más a través de su web oficial casasymas.com.uy y seguir de cerca nuestras novedades y propiedades.

Braglia y Casas y Más, juntos, llevamos las mejores oportunidades inmobiliarias a un clic de distancia.

Hoy 4 de julio, reconocemos a todas las personas que forman parte de Inmobiliaria Braglia y también a nuestros colegas en su día 

Un saludo a quienes gestionan, intermedian, compran, venden y tasan propiedades con profesionalismo y confianza.

Celebramos los 50 años de ADAPI

Desde Inmobiliaria Braglia reconocemos y celebramos el quincuagésimo aniversario de la Asociación de Administradores de Propiedades Inmuebles (ADAPI).

A lo largo de estos años, ADAPI ha trabajado para mejorar y profesionalizar la administración de propiedades en Uruguay, estableciendo estándares que aseguran la confianza y seguridad de los clientes. 

Felicitamos a todos los socios y en especial a los fundadores que han sido fundamentales en este camino. Para Inmobiliaria Braglia es un orgullo ser parte.

Crédito Fiscal por Alquileres

La modificación de la Ley 20.124, efectiva desde el 24 de marzo de 2023, trae buenas noticias para los contribuyentes que alquilan viviendas permanentes. Ahora, el crédito fiscal por arrendamiento en el marco del Impuesto a la Renta de las Personas Físicas (IRPF) y del Impuesto de Asistencia a la Seguridad Social (IASS) ha aumentado del 6% al 8% del monto del alquiler.

Esta mejora permite a los arrendatarios imputar hasta un 8% del costo de su alquiler al pago del IRPF/IASS. Importante destacar, la medida es aplicable a los hechos generadores ocurridos a partir del 31 de diciembre de 2023.

Para hacer efectivo este beneficio, los titulares del contrato de arrendamiento deben presentar una declaración jurada anual, identificando al arrendador. En situaciones donde hay más de un arrendatario, el crédito fiscal debe ser acordado de común acuerdo, o de lo contrario, se dividirá en partes iguales.

Además, si se arriendan varios inmuebles durante el año, por ejemplo, por mudanza, es necesario identificar cada propiedad y sus respectivos arrendadores. Este beneficio aplica exclusivamente a los montos de alquiler efectivamente pagados durante el ejercicio fiscal y bajo contratos escritos.

Este ajuste representa una oportunidad importante para aquellos contribuyentes que cumplen con los requisitos, ofreciendo una mayor capacidad de ahorro y apoyo en el acceso a la vivienda.

Pagar tu alquiler en BANRED es muy fácil y rápido.

Olvidate de las complicaciones y aprovechá la comodidad de realizar tus pagos desde cualquier lugar y en el momento que mejor te quede. Podés hacerlo de forma presencial en sus locales pero también hacerlo de forma online desde la comodidad de tu casa.

Cuando pagás por este medio, no necesitás enviar los comprobantes después de cada operación y el pago queda ingresado en el momento.

 Solo tenés que registrarte y crear tu usuario en BANRED. Luego, accedé a la opción "Pagos", seleccioná Inmobiliaria Braglia e ingresá tu número de referencia. De inmediato, verás el importe que tenés que pagar. Usando el botón de pagar, tu factura se abona directamente, sin más trámites ni vueltas.

 Acordate que podés consultar el importe de tu alquiler por Whatsapp (098893724) donde y cuando quieras.

Plan Avanzar para el Personal Policial

ADAPI ha firmado un acuerdo de cooperación con la Dirección Nacional de Asistencia y Seguridad Social Policial (DNASPP) como parte del Plan Avanzar, con el objetivo de mejorar el acceso a la vivienda para el personal policial.

Gracias a este programa, funcionarios policiales pueden adquirir su vivienda con un apoyo de hasta 65.000 dólares dependiendo de la composición familiar y las dimensiones de la vivienda.

En este portal web compartimos las propiedades disponibles que cumplen con criterios definidos en el acuerdo: https://adapijuntos.uy/

Ingresá y explorá las viviendas. También te podés comunicar llamando al 27119025

¿Cómo cuidar el agua en tu hogar? Este Día Mundial del Agua 2024, reflexionamos sobre la importancia de cuidar este recurso vital en nuestras casas. A continuación recordamos algunos consejos prácticos para promover su uso responsable.

 Una pequeña gotera puede desperdiciar una gran cantidad de agua al año. Repararlas es un paso crucial para conservar el agua.

 Optá por duchas breves: Reducir el tiempo bajo la ducha puede ahorrar miles de litros de agua mensualmente. Considera instalar cabezales de ducha eficientes para maximizar el ahorro.

 Cerrá la canilla mientras no lo usas. Al lavarte los dientes, lavar la vajilla o afeitarte, cierra el grifo. Es una acción simple que puede ahorrar una cantidad significativa de agua.

 Celebrar el Día Mundial del Agua es un recordatorio de la responsabilidad que compartimos en la protección de este recurso tan importante para nuestro país. Implementar estas prácticas en nuestros hogares no solo contribuye al ahorro de agua, sino que también promueve un futuro más sostenible para todos.

Recomendaciones para prevenir la presencia de Aedes Aegypti

Para prevenir la proliferación del Aedes aegypti, el mosquito transmisor del dengue, chikungunya y zika, es crucial enfocarse en el control de criaderos en el ámbito domiciliario.

Compartimos algunos consejos prácticos para que puedas implementar en tu hogar:

Eliminación de criaderos:

Vacía y limpia botellas, latas y otros recipientes que puedan acumular agua. Guardalos boca abajo para evitar la acumulación de líquido. Tapá herméticamente tanques y barriles después de limpiar sus bordes. Esto evita que los mosquitos se reproduzcan en estos lugares.

Atención a las plantas y mascotas:

Evitá el agua estancada en platos de plantas y floreros. Cambiá el agua de tus mascotas diariamente, asegurándote de limpiar bien los recipientes.

Protegé tu hogar:

Mantené cerradas puertas y ventanas, especialmente durante las horas de mayor actividad del mosquito. Colocá mosquiteros si es posible y usá repelentes e insecticidas domésticos para minimizar su presencia.

Si te ausentás por varios días o te vas de vacaciones, asegurate de dejar todo en orden para no favorecer la reproducción de estos mosquitos.

La prevención en cada hogar es clave para combatir estas enfermedades.

¡Tomá acción y protegé tu entorno!