Innovación y tecnología en el sector inmobiliario.

Cada día, surgen y se desarrollan nuevas tecnologías de la información que pueden ser de gran utilidad para el mercado inmobiliario.

Estas innovaciones suelen potenciar la relación entre las partes, acercar información al público, y aumentar la eficiencia y capacidad de respuesta de las demandas de los clientes. Hoy te invitamos a repasar algunas.

Entre las más destacadas se encuentran la inteligencia artificial (IA), la realidad aumentada y la realidad virtual. Mediante la realidad aumentada se pueden convertir planos de viviendas en hologramas 3D, que facilitan conocer las características de un inmueble sin necesidad de visitarlo presencialmente. La realidad virtual se puede usar para crear experiencias inmersivas que permiten visitar un inmueble sin necesidad de ir de forma presencial.

¿Alguna vez escuchaste hablar de los bienes inmobiliarios en el Metaverso? Solo en enero de 2022, las ventas de bienes inmuebles en el metaverso superaron los $85 millones de dólares.

Además está claro el uso clave que se le puede dar al Internet de las cosas (IoT). El Internet de las Cosas (IoT, por sus siglas en inglés) es una red que conecta dispositivos inteligentes y otros aparatos, permitiendo a los sensores capturar grandes cantidades de datos. Entre otras funciones, propietarios y operadores inmobiliarios pueden usar esta tecnología para monitorear de cerca cómo funcionan sus edificios y mantener proactivamente sus sistemas en el lugar.

Por último, los chatbots se han convertido en aliados imprescindibles para inmobiliarias. En Braglia, desarrollamos uno que se encarga de interactuar con potenciales clientes respondiendo a sus preguntas, ofreciéndo inmuebles en base a sus características y permite consultar el estado de cuenta.

Sin lugar a dudas, la tecnología llegó para quedarse. Esta unión entre tradición y disrupción permite generar modelos exitosos que combinan la experiencia de años trabajando en el sector junto a las nuevas tecnologías que ofrecen un servicio de calidad a las personas.

Te traemos algunos tips para preparar tu hogar para el otoño:

Limpiá los filtros del aire acondicionado y desholliná la estufa.

Una limpieza elimina toda la suciedad acumulada del uso intenso del verano y prepara las estufas para el invierno.

Destapá los desagües.

Las hojas secas acumuladas pueden tapar las salidas de agua en terrazas, patios y veredas. Una limpieza antes de las épocas de lluvia ayuda a evitar desbordes.

Revisá los burletes, ventanas y aperturas.

Chequeá que todas las puertas y ventanas cierren bien, los burletes ayudan a evitar que se pierda calor del hogar.

Intentá ventilar tu hogar.

Durante los meses de otoño e invierno, las paredes y vidrios pueden mojarse, especialmente por las mañanas y, con mayor frecuencia, en días de baja temperatura exterior. La condensación puede generar daños y propiciar la formación de hongos que incluso pueden ser dañinos para la salud.

Te ayudamos a encontrar el hogar perfecto para vos.

Venir a estudiar a Montevideo es un gran desafío. Una nueva etapa y muchos cambios.

Por eso queremos acompañarte en este proceso desde el momento cero, ofreciéndote las mejores opciones de apartamentos y casas para vos.

Te asesoramos para encontrar la casa o el apartamento que estás buscando a partir de una amplía oferta que tenemos disponible.

Además, contamos con el respaldo, la confianza y experiencia para realizar todo el proceso. Informate y conocé las propiedades de nuestra web o escribí un Whatsapp al

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 Se acerca el verano y en estos días es muy importante ser conscientes de la energía que consume nuestro hogar. Por eso te dejamos algunos consejos para poder ahorrar energía durante la temporada de verano.

Cambios en el hogar: un calefón eficiente permite reducir hasta un 15% el consumo de electricidad en comparación con otro que no lo es.

Al momento de decidir cuál electrodoméstico comprar, es importante elegir los que tengan la etiqueta de eficiencia energética que, desde 2016, es obligatoria para aires acondicionados, lámparas fluorescentes compactas, heladeras y calefones.

Evitar mantener encendidos innecesariamente los aparatos que no se estén utilizando (televisores, equipos de sonido, computadoras) ya que además de desperdiciar energía, los equipos tendrán un envejecimiento más rápido.

Antes de salir de tu casa es importante desconectar todos los "standby" de los equipos y electrodomésticos. Cualquier luz que queda encendida en los equipos representa un consumo de "standby" que usualmente es muy pequeño pero que acumulado en los consumos de todos los usuarios representa un gasto innecesario de energía y una capacidad instalada adicional en el sistema eléctrico.

Importante

Te dejamos nuestros días y fechas especiales durante estas fiestas.

Casa Central Centro y Pocitos: cerrados desde el 2 al 6 de enero inclusive.

Punta del Este: cerrados los días 24 y 25 y 31 de diciembre y también 1 de enero.

¡A partir de esas fechas nos reencontramos en los mismos horarios de siempre!

Alquileres de Temporada en el Este

Punta del Este es uno de los destinos más importantes del país. Tiene todo: playa, naturaleza, edificios de arquitectura moderna, restaurantes, casinos, atractivos turísticos y más. La oferta de servicios, como negocios gastronómicos y culturales, viene creciendo año a año.

Es el lugar perfecto para quienes quieren descansar (en barrios más tranquilos y alejados como la Playa Mansa) o para quienes quieren disfrutar de todo lo que el balneario tiene para ofrecer hay opciones en la Península, Playa Brava, zona Puerto.

En Inmobiliaria Braglia te podemos ayudar a buscar la casa ideal o el apartamento que querés para disfrutar tus vacaciones en Punta del Este y Maldonado.

Contactate para disfrutar tus próximas vacaciones

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Te podemos ayudar a buscar tu propiedad ideal con seguridad, confianza y responsabilidad.

Sin lugar a dudas, Punta del Este es un destino destacado para invertir y vacacionar por su

seguridad económica y jurídica.

Para hacerlo de forma segura, trabajar con una inmobiliaria registrada en el Ministerio de Turismo

es una garantía. Tenemos la identificación correspondiente con el número de operador turístico

inmobiliario que respalda con confianza las intermediaciones en ventas y/o alquileres en

Maldonado.



Contamos con numerosas opciones, contactate y te asesoramos.

¿Estás planificando una mudanza?

Compartimos 5 consejos para que puedas vivirla de la mejor manera.

Planificación.

Prepararse con antelación es clave. Una mudanza no empieza en el momento en el que guardás las cosas en cajas, sino varios días antes. Te recomendamos hacer una lista de tareas y ordenarlas según la prioridad.

Organización.

Mantener el orden ayuda a disfrutar el día de la mudanza. Antes de hacer las cajas, separá los objetos por habitación y por su uso. Etiquetá las cajas con la descripción de lo que contienen.

Y no te olvides de indicar si un contenido es frágil, para cuidarlo durante el transporte.

Priorización.

En el embalaje y guardado de objetos, empezá por las cosas que menos usás hasta lo que más usás y necesitás. Además, es conveniente armar un ‘Kit’ de la primera noche. Básicamente consiste en armar un bolso con todo los objetos personales imprescindibles para la primera noche tras la mudanza. Es importante que mantengas contigo documentos importantes, como escrituras, pasaportes, joyas o pequeños artículos de valor.

Visualización

Visualizar con anticipación dónde colocar cada mueble ayuda al momento del armado.

Mirá con atención los nuevos espacios y tomate tu tiempo para ubicar tus objetos. Probá los

espacios y animate a cambiar de lugar los muebles hasta encontrar lo que más te guste.

Fijá tiempos realistas

Es imposible ordenar y desempacar todo en un día. Tomate tiempos realistas para ir cumpliendo

con la mudanza.

¿Sabés si los electrodomésticos de tu hogar son clase A?

Te recomendamos leer la etiqueta de eficiencia energética en tus equipos: refrigeradores, calefones y aires acondicionados.

En Uruguay, los equipos se clasifican en una escala representada por letras. La letra A identifica a aquellos equipos más eficientes, y a medida que uno se aleja en el abecedario hacia las letras F o G, el equipo es menos eficiente.

Los equipos etiquetados con la letra A consumen menos energía, en cambio, los etiquetados con la letra F, consumen más.

Revisá tus electrodomésticos y al momento de comprar nuevos, elegí los que sean más eficientes.