Los mejores consejos para encontrar tu próximo hogar



Encontrar el apartamento ideal para vos puede ser un desafío. Sin embargo, con nuestra ayuda y estos consejos útiles, el proceso puede ser exitoso.

Definir tus necesidades antes de comenzar la búsqueda es el primer paso. Es bueno considerar el tamaño del apartamento, la ubicación, el presupuesto, las comodidades deseadas y cualquier requisito específico que tengas.

Usar y aprovechar los recursos en línea como nuestra página web y Whatsapp te permite filtrar opciones según tus criterios y ponerte en contacto directo con nuestros agentes.

Montevideo cuenta con una variedad de barrios, cada uno con su propio encanto y características. Es bueno abrir la búsqueda e investigar sobre los que no conocés para ver cuál se ajusta mejor a tu estilo de vida y preferencias.

Programar la visita al apartamento o casa se realiza una vez que hayas identificado las opciones que más te interesan.

Desde Braglia, tenemos la experiencia para asesorarte y ayudarte a encontrar tu próxima casa o apartamento. No dudes en consultarnos.

Descubrí la comodidad de comunicarte por Whatsapp



Con solo un mensaje a nuestro Whatsapp 098 893 724, podés obtener en pocos pasos el estado

de cuenta de tu alquiler. Además, podés aprovechar este mismo medio para conocer las formas

de pago y también enviar las constancias de pago. Contamos con un servicio automatizado en

Whatsapp para acercarnos más que nunca. Es importante que tengas a mano el número de

referencia del contrato para que sea más fácil y rápido.

A través del mismo servicio, podés buscar propiedades, consultar los horarios de las sucursales, e

incluso chatear con uno de nuestros agentes.

Si sos propietario, podés aprovechar las ventajas de consultar el saldo de tu cuenta corriente,

solicitar estados de cuenta y realizar transferencias a tu cuenta bancaria.

¡Agregá nuestro número 098 893 724 a tus contactos y escribinos!

El auge de las propiedades verdes

En la búsqueda de un estilo de vida más sostenible y consciente del medio ambiente, cada vez más personas están optando por vivir en propiedades verdes. Estas propiedades ofrecen beneficios para las personas y el ambiente. Conocé algunas a continuación:

Eficiencia energética: Las propiedades se diseñan para ser eficientes en el consumo de energía. Utilizan por ejemplo, paneles solares, iluminación LED, sistemas de ventilación eficientes y aislamiento térmico adecuado. Esto no solo disminuye el impacto ambiental, sino que también puede generar ahorros en las facturas de servicios.

Uso de materiales sostenibles: En la construcción se prioriza el uso de materiales sostenibles y de bajo impacto ambiental. Por ejemplo, maderas certificadas, pinturas y revestimientos ecológicos, así como sistemas de captación de agua de lluvia para riego y otros usos.

Espacios verdes y jardines: Los espacios verdes y jardines son otro punto importante. Estos espacios contribuyen a la mejora de la calidad del aire y la reducción de la huella de carbono.

El crecimiento de las propiedades verdes en Montevideo y Punta del Este, refleja una mayor conciencia ambiental y una búsqueda de un estilo de vida más sostenible. ¿Te gustaría que tu casa sea más verde?

¿Sabías que somos parte de Adapi y Cipem?

En Braglia estamos convencidos que cuando se trabaja en equipo, siempre se generan mejores resultados. Es por eso que somos parte y participamos activamente en diferentes asociaciones del sector en Uruguay.

Por un lado, somos parte de ADAPI, la Asociación de Administradores de Propiedades Inmuebles. Esta funciona desde 1974 y tiene varios cometidos como trabajar para el mejoramiento económico, financiero, social y legal de las empresas que administran propiedades.

Otro de los cometidos clave es colaborar con las autoridades públicas en la redacción y promulgación de leyes y decretos de la actividad inmobiliaria.

Además, también somos parte de la Cámara Inmobiliaria Punta del Este y Maldonado (CIPEM). Es una asociación civil sin fines de lucro que reúne a las Inmobiliarias que operan en el Departamento de Maldonado.

Trabaja a nivel departamental en la fiscalización y acreditación de la actividad de intermediación en transacciones inmobiliarias, con el fin de brindar garantía a sus asociados y confianza a la población.

En ambos casos, el objetivo final es la colaboración y el intercambio entre colegas. De este trabajo en conjunto surgen mejoras para el servicio que brindamos a nuestros clientes. Se incorporan las tendencias mundiales adaptadas a nuestra realidad, se crean mejores servicios y legislación. Y sobre todo, se mejora la eficiencia de la gestión inmobiliaria.

Conocé más en:

https://www.adapi.com.uy/

https://cipem.org.uy/

Innovación y tecnología en el sector inmobiliario.

Cada día, surgen y se desarrollan nuevas tecnologías de la información que pueden ser de gran utilidad para el mercado inmobiliario.

Estas innovaciones suelen potenciar la relación entre las partes, acercar información al público, y aumentar la eficiencia y capacidad de respuesta de las demandas de los clientes. Hoy te invitamos a repasar algunas.

Entre las más destacadas se encuentran la inteligencia artificial (IA), la realidad aumentada y la realidad virtual. Mediante la realidad aumentada se pueden convertir planos de viviendas en hologramas 3D, que facilitan conocer las características de un inmueble sin necesidad de visitarlo presencialmente. La realidad virtual se puede usar para crear experiencias inmersivas que permiten visitar un inmueble sin necesidad de ir de forma presencial.

¿Alguna vez escuchaste hablar de los bienes inmobiliarios en el Metaverso? Solo en enero de 2022, las ventas de bienes inmuebles en el metaverso superaron los $85 millones de dólares.

Además está claro el uso clave que se le puede dar al Internet de las cosas (IoT). El Internet de las Cosas (IoT, por sus siglas en inglés) es una red que conecta dispositivos inteligentes y otros aparatos, permitiendo a los sensores capturar grandes cantidades de datos. Entre otras funciones, propietarios y operadores inmobiliarios pueden usar esta tecnología para monitorear de cerca cómo funcionan sus edificios y mantener proactivamente sus sistemas en el lugar.

Por último, los chatbots se han convertido en aliados imprescindibles para inmobiliarias. En Braglia, desarrollamos uno que se encarga de interactuar con potenciales clientes respondiendo a sus preguntas, ofreciéndo inmuebles en base a sus características y permite consultar el estado de cuenta.

Sin lugar a dudas, la tecnología llegó para quedarse. Esta unión entre tradición y disrupción permite generar modelos exitosos que combinan la experiencia de años trabajando en el sector junto a las nuevas tecnologías que ofrecen un servicio de calidad a las personas.

Te traemos algunos tips para preparar tu hogar para el otoño:

Limpiá los filtros del aire acondicionado y desholliná la estufa.

Una limpieza elimina toda la suciedad acumulada del uso intenso del verano y prepara las estufas para el invierno.

Destapá los desagües.

Las hojas secas acumuladas pueden tapar las salidas de agua en terrazas, patios y veredas. Una limpieza antes de las épocas de lluvia ayuda a evitar desbordes.

Revisá los burletes, ventanas y aperturas.

Chequeá que todas las puertas y ventanas cierren bien, los burletes ayudan a evitar que se pierda calor del hogar.

Intentá ventilar tu hogar.

Durante los meses de otoño e invierno, las paredes y vidrios pueden mojarse, especialmente por las mañanas y, con mayor frecuencia, en días de baja temperatura exterior. La condensación puede generar daños y propiciar la formación de hongos que incluso pueden ser dañinos para la salud.

Te ayudamos a encontrar el hogar perfecto para vos.

Venir a estudiar a Montevideo es un gran desafío. Una nueva etapa y muchos cambios.

Por eso queremos acompañarte en este proceso desde el momento cero, ofreciéndote las mejores opciones de apartamentos y casas para vos.

Te asesoramos para encontrar la casa o el apartamento que estás buscando a partir de una amplía oferta que tenemos disponible.

Además, contamos con el respaldo, la confianza y experiencia para realizar todo el proceso. Informate y conocé las propiedades de nuestra web o escribí un Whatsapp al

098 893 724

 Se acerca el verano y en estos días es muy importante ser conscientes de la energía que consume nuestro hogar. Por eso te dejamos algunos consejos para poder ahorrar energía durante la temporada de verano.

Cambios en el hogar: un calefón eficiente permite reducir hasta un 15% el consumo de electricidad en comparación con otro que no lo es.

Al momento de decidir cuál electrodoméstico comprar, es importante elegir los que tengan la etiqueta de eficiencia energética que, desde 2016, es obligatoria para aires acondicionados, lámparas fluorescentes compactas, heladeras y calefones.

Evitar mantener encendidos innecesariamente los aparatos que no se estén utilizando (televisores, equipos de sonido, computadoras) ya que además de desperdiciar energía, los equipos tendrán un envejecimiento más rápido.

Antes de salir de tu casa es importante desconectar todos los "standby" de los equipos y electrodomésticos. Cualquier luz que queda encendida en los equipos representa un consumo de "standby" que usualmente es muy pequeño pero que acumulado en los consumos de todos los usuarios representa un gasto innecesario de energía y una capacidad instalada adicional en el sistema eléctrico.

Importante

Te dejamos nuestros días y fechas especiales durante estas fiestas.

Casa Central Centro y Pocitos: cerrados desde el 2 al 6 de enero inclusive.

Punta del Este: cerrados los días 24 y 25 y 31 de diciembre y también 1 de enero.

¡A partir de esas fechas nos reencontramos en los mismos horarios de siempre!