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Preventa exclusiva, a pocas cuadras de la Playa Las Grutas, a minutos de Punta del Este y a pasos de Punta Ballena nace Las Grutas Village. Un barrio privado conformado por 12 casas de 3 dormitorios y 3 baños, todas con parrillero propio y piscina. Unidades distribuidas en dos plantas donde se prioriza la amplitud de las áreas sociales, gran living, cocina comedor, toilette, barbacoa, 3 dormitorios y 2 baños completos en planta alta, uno de ellos en suite. - TEXTO INTRODUCTORIO - Barrio Las Grutas, en contacto directo con la naturaleza Ubicado en la privilegiada zona de Punta Ballena, con vista directa al mar, Barrio Las Grutas cuenta con lotes de más de 300m2 fusionando la tranquilidad de vivir en un lugar seguro y calmo para tu vivienda a solo pasos de la costa. Viviendas con vistas inigualables, y un ecosistema de humedal único dentro del predio. - MEMORIA DESCRIPTIVA - El nuevo barrio jardín Las Cavas, ubicado en la privilegiada zona de Punta Ballena, se posiciona como una oportunidad única que conjuga la tranquilidad de vivir en un lugar seguro y calmo a minutos de Punta del Este y los principales lugares turísticos. Las Cavas se presenta como un barrio residencial en régimen de propiedad horizontal alojando 12 oportunidades de vivienda a lo largo del predio con terrenos de más de 300m2 hasta los 400m2. Las unidades residenciales se disponen contiguas, aprovechando así el máximo de cada lote. Estas cuentan con un área habitable de más de 100m2, donde se dispone de barbacoa propia semi techada, piscina y amplio jardín para aprovechar el máximo de cada unidad. Cada residencia cuenta además con zonas comunes de caminería interna del barrio, zona de viñedos para el disfrute colectivo y un amplio humedal con acceso calificado para disfrutar de las vistas que otorga el vivir en un entorno totalmente natural en la proximidad de tu vivienda. - AMENITIES Y SERVICIOS COMUNES - Finca Las Grutas cuenta con espacios de uso común tanto como para los usuarios como para los invitados: - Amplios viñedos próximos a la zona común de acceso, una experiencia que fomenta el cuidado y mantenimiento de la vegetación además de poder realizar de estos, vinos de calidad. - Ecosistema de humedal al fondo del lote, se prioriza mantener el carácter natural del entorno, por medio de la revitalización del bañado e incorporando decks para su recorrido y apreciación. - La caminería interna del barrio será pavimentada con el área circundante totalmente parquizada y con iluminación decorativa cálida. El acceso a cada unidad es igualmente parquizada, mientras que los límites entre estas se resuelven de manera natural con cercos verdes y arbolados. - El acceso común al barrio contará con un acceso calificado garantizando así la seguridad de éste, además de contar con casilla de vigilancia para controlar los accesos. __ RESIDENCIAS Y SERVICIOS PRIVADOS El sistema constructivo de cada residencia se materializa con construcción tradicional de mampostería, revocados y pintados en su totalidad. - INTERIORES - 1. Estufa de pellet integrada en el living. Una nueva tecnología que elimina residuos y suciedad en su uso. 2. Puertas interiores de madera, barnizadas y terminadas de excelente calidad. 3. Cocina equipada con muebles bajo mesada y aéreos realizados en madera laminada. Además cuenta con isla central que se articula igualmente como barra desayunador. 4. Encimera en mármol terminación pulida para su correcto uso. 5. Anafe a gas, horno eléctrico y campana de extracción incluidos en el proyecto. 6. Baños completos en ambos niveles, con bañera en baño principal y duchas en baños secundarios con mampara incluida. 7. Baño toilette en la zona principal para uso de invitados. 8. Grifería del tipo monocomando en duchas y cocina. 9. Se prevé la canalización y previsión para la conexión de lavarropas y lavavajillas. 10. Pavimentos interiores en microcemento en toda su extensión. 11. Aberturas en aluminio terminación negra mate en todos los niveles. 12. Armarios y zona de guardados incluidos, realizados en melamínico blanco. - EXTERIORES - 1. Caminería común interior del barrio pavimentada. 2. Accesos peatonales y vehiculares a cada residencia en losetones de hormigón prefabricados. 3. Espacio semi techado para estacionamiento de vehículo próximo a la residencia. 4. Amplias barbacoas privadas como extensión del área habitable. Cuenta con pavimento en hormigón, zona de quemador, parrilla, pileta y canteros para plantas y crecimiento de enredaderas. 5. Área exterior de deck para piscina, materializado con madera de pino. Además de recorrido perimetral de piscina en hormigón atérmico. 6. Jardineras propias en balcones de cada vivienda. 7. Cercos perimetrales verdes, realizados por medio de cercos de arbustos y otros árboles. 8. Luminarias exteriores de la vivienda, en patio y barbacoa. Además de la iluminación de la caminería común al barrio. - EXTRAS - 1. Previsión de cañería instalada para aire acondicionado en living comedor y dormitorios 2. Conexión a agua potable e instalación eléctrica 3. Previsión para conexión de riego e instalación de piscina. 4. Previsión para luminarias de jardín. 5. Arbolado común pavimentos de canto rodado exteriores.

U$S 299.000

Dormitorios : 3 Baños : 3 Area Icon Área : 0 m2
Ubicado en una zona céntrica de Montevideo sobre la Avda. Br. General Artigas excelente punto de la zona de Tres Cruces en etapa de obras ofrece a la venta unidades de 1 y 2 Dormitorios todos con terraza. Las imágenes son meramente ilustrativas pueden diferir de la realidad. Los datos son proporcionados por el propietario en consecuencia exime a Inm. Braglia de todo tipo de responsabilidad. Información Con unidades de terminaciones de calidad ideal para vivir en un entorno conectado con el corazón de la ciudad y el país a dos cuadras de la terminal Tres Cruces próximo a Centros de Salud Colegios y Universidades. El edificio cuenta con dos Barbacoas una cerrada y otra al aire libre terraza solarium gym co-work lavadero espacio de recreación para niños guardabicis y cocheras opcionales. El proyecto ha sido promovido por el MVOTMA por lo que está beneficiado por las exoneraciones tributarias del IRPF ITP e Impuesto al Patrimonio establecidas en el marco de la Ley 18.795. SERVICIOS Contará con una completa propuesta de servicios para satisfacer las comodidades y demandas de sus copropietarios e inquilinos manteniendo un costo Bajo de Gastos Comunes. 44 cocheras opcionales. Control de acceso y video vigilancia. Wi-Fi. Guarda Bicis. Loundry. Encontrará además la mejor propuesta de Amenities desarrollados en la Sky Plaza del Edificio: Open Bar en terraza panorámica. Salón de eventos con parrillero para 30 personas. Terraza con parrillero exterior. Solarium. Gimnasio Aeróbico al aire libre. Espacios Infantiles Exteriores. Huerta Orgánica. Lobby de Acceso y Área de Coworking en Planta Baja en una propuesta con un diseño de interiores de primer nivel y equipamiento de alta gama. El edificio cuenta con el equipamiento necesario para la instalación de Laundry de uso común para disponer de servicios de lavandería con fichas para autoservicio. Datos e imagenes proporcionadas por la empresa constructora. Meramente ilustrativas
Br Artigas a mts de terminal

U$S 125.000

Dormitorios : 2 Baños : 1 Area Icon Área : 48 m2
Paysandú y Yaguarón. Excelente local de 60 mts. al frente con vidriera, cortina metálica y 2 baños nuevos.
Paysandú y Yaguarón

$U 25.000 /mes

Dormitorios : 0 Baños : 2 Area Icon Área : 60 m2
Pedro 1º y Av. Millán. Apartamento lateral en planta baja. 2 dormitorios, living comedor, cocina, baño, patio, garaje fijo, parrillero de uso común. Gastos comunes bajos.
Pedro 1º y Av. Millán

$U 18.900 /mes

Dormitorios : 2 Baños : 1 Area Icon Área : 50 m2
Al frente. Muy buen apto ideal persona mayor o estudiante. 2 dormitorios living comedor cocina con placares baño con conex lavadora y patio. Rejas No se admiten mascotas.
Canelones y Magallanes

$U 21.000 /mes

Dormitorios : 2 Baños : 1 Area Icon Área : 48 m2
Casa en planta baja al frente de 5 habitaciones cocina comedor 2 baños y 2 altillos. Las imágenes son meramente ilustrativas pueden diferir de la realidad. Los datos son proporcionados por el propietario en consecuencia exime a Inm. Braglia de todo tipo de responsabilidad.
Proximo a Urguay y Ejido

Venta: U$S 135.000
Alquiler: $U 40.000 /mes

Dormitorios : 5 Baños : 2 Area Icon Área : 141 m2
José María Delgado casi Av. Italia. Apartamento interior en planta baja. 1 dormitorio amplio, living comedor amplio, cocina, baño, patio.
José María Delgado casi Av. Italia

$U 9.800 /mes

Dormitorios : 1 Baños : 1 Area Icon Área : 50 m2
Eufemio Masculino y Pedro Viera, a 2 cuadras de Av. Brasil y a 2 de Libertad. Apartamento interior en planta baja con puerta blindada. 1 dormitorio, living comedor, cocina tipo kitchenette, baño, patio compartido para tender ropa. Gastos comunes bajos.
Eufemio Masculino y Pedro Viera

$U 13.500 /mes

Dormitorios : 1 Baños : 1 Area Icon Área : 25 m2
Preventa exclusiva, a pocas cuadras de la Playa Las Grutas, a minutos de Punta del Este y a pasos de Punta Ballena nace Las Grutas Village. Un barrio privado conformado por 12 casas de 3 dormitorios y 3 baños, todas con parrillero propio y piscina. Unidades distribuidas en dos plantas donde se prioriza la amplitud de las áreas sociales, gran living, cocina comedor, toilette, barbacoa, 3 dormitorios y 2 baños completos en planta alta, uno de ellos en suite. - TEXTO INTRODUCTORIO - Barrio Las Grutas, en contacto directo con la naturaleza Ubicado en la privilegiada zona de Punta Ballena, con vista directa al mar, Barrio Las Grutas cuenta con lotes de más de 300m2 fusionando la tranquilidad de vivir en un lugar seguro y calmo para tu vivienda a solo pasos de la costa. Viviendas con vistas inigualables, y un ecosistema de humedal único dentro del predio. - MEMORIA DESCRIPTIVA - El nuevo barrio jardín Las Cavas, ubicado en la privilegiada zona de Punta Ballena, se posiciona como una oportunidad única que conjuga la tranquilidad de vivir en un lugar seguro y calmo a minutos de Punta del Este y los principales lugares turísticos. Las Cavas se presenta como un barrio residencial en régimen de propiedad horizontal alojando 12 oportunidades de vivienda a lo largo del predio con terrenos de más de 300m2 hasta los 400m2. Las unidades residenciales se disponen contiguas, aprovechando así el máximo de cada lote. Estas cuentan con un área habitable de más de 100m2, donde se dispone de barbacoa propia semi techada, piscina y amplio jardín para aprovechar el máximo de cada unidad. Cada residencia cuenta además con zonas comunes de caminería interna del barrio, zona de viñedos para el disfrute colectivo y un amplio humedal con acceso calificado para disfrutar de las vistas que otorga el vivir en un entorno totalmente natural en la proximidad de tu vivienda. - AMENITIES Y SERVICIOS COMUNES - Finca Las Grutas cuenta con espacios de uso común tanto como para los usuarios como para los invitados: - Amplios viñedos próximos a la zona común de acceso, una experiencia que fomenta el cuidado y mantenimiento de la vegetación además de poder realizar de estos, vinos de calidad. - Ecosistema de humedal al fondo del lote, se prioriza mantener el carácter natural del entorno, por medio de la revitalización del bañado e incorporando decks para su recorrido y apreciación. - La caminería interna del barrio será pavimentada con el área circundante totalmente parquizada y con iluminación decorativa cálida. El acceso a cada unidad es igualmente parquizada, mientras que los límites entre estas se resuelven de manera natural con cercos verdes y arbolados. - El acceso común al barrio contará con un acceso calificado garantizando así la seguridad de éste, además de contar con casilla de vigilancia para controlar los accesos. __ RESIDENCIAS Y SERVICIOS PRIVADOS El sistema constructivo de cada residencia se materializa con construcción tradicional de mampostería, revocados y pintados en su totalidad. - INTERIORES - 1. Estufa de pellet integrada en el living. Una nueva tecnología que elimina residuos y suciedad en su uso. 2. Puertas interiores de madera, barnizadas y terminadas de excelente calidad. 3. Cocina equipada con muebles bajo mesada y aéreos realizados en madera laminada. Además cuenta con isla central que se articula igualmente como barra desayunador. 4. Encimera en mármol terminación pulida para su correcto uso. 5. Anafe a gas, horno eléctrico y campana de extracción incluidos en el proyecto. 6. Baños completos en ambos niveles, con bañera en baño principal y duchas en baños secundarios con mampara incluida. 7. Baño toilette en la zona principal para uso de invitados. 8. Grifería del tipo monocomando en duchas y cocina. 9. Se prevé la canalización y previsión para la conexión de lavarropas y lavavajillas. 10. Pavimentos interiores en microcemento en toda su extensión. 11. Aberturas en aluminio terminación negra mate en todos los niveles. 12. Armarios y zona de guardados incluidos, realizados en melamínico blanco. - EXTERIORES - 1. Caminería común interior del barrio pavimentada. 2. Accesos peatonales y vehiculares a cada residencia en losetones de hormigón prefabricados. 3. Espacio semi techado para estacionamiento de vehículo próximo a la residencia. 4. Amplias barbacoas privadas como extensión del área habitable. Cuenta con pavimento en hormigón, zona de quemador, parrilla, pileta y canteros para plantas y crecimiento de enredaderas. 5. Área exterior de deck para piscina, materializado con madera de pino. Además de recorrido perimetral de piscina en hormigón atérmico. 6. Jardineras propias en balcones de cada vivienda. 7. Cercos perimetrales verdes, realizados por medio de cercos de arbustos y otros árboles. 8. Luminarias exteriores de la vivienda, en patio y barbacoa. Además de la iluminación de la caminería común al barrio. - EXTRAS - 1. Previsión de cañería instalada para aire acondicionado en living comedor y dormitorios 2. Conexión a agua potable e instalación eléctrica 3. Previsión para conexión de riego e instalación de piscina. 4. Previsión para luminarias de jardín. 5. Arbolado común pavimentos de canto rodado exteriores.

U$S 299.000

Dormitorios : 3 Baños : 3 Area Icon Área : 0 m2
Joaquín Requena casi Av. Gral. Garibaldi. Apartamento interior en 3er. piso por escalera. 1 dormitorio amplio, living comedor amplio, cocina nueva, baño nuevo, terraza lavadero.
Joaquín Requena casi Av. Gral. Garibaldi

$U 15.800 /mes

Dormitorios : 1 Baños : 1 Area Icon Área : 44 m2
Apartamento en plena Penisnula, a pasitos de Plaza de los Artesanos Amplio living-comedor, con balcón cerrado. Dos dormitorios en suite. Edifcio con piscina exterior.

U$S 7.300

Dormitorios : 2 Baños : 2 Area Icon Área : 0 m2
EXCELENTE UBICACIÓN UBICADO A 100 MTS DE PLAYA MANSA, VISTA AL MAR TORRE CON SERVICIOS: PISCINA ABIERTA Y CERRADA CLIM, SERV DE MUCAMAS, SAUNA ETC.

U$S 3.500

Dormitorios : 2 Baños : 2 Area Icon Área : 0 m2
Colonia esquina Av. Gral. Rondeau. Apartamento al frente en 8º piso. 2 dormitorios con placard (1 al frente), living comedor amplio al frente, cocina, 2 baños, terraza lavadero. El edificio cuenta con 2 ascensores, cámaras de seguridad y vigilancia. Gastos comunes $ 6.920.
Colonia esquina Av. Gral. Rondeau

$U 21.500 /mes

Dormitorios : 2 Baños : 2 Area Icon Área : 58 m2
Cádiz y José Catalá. Apartamento interior tipo dúplex. 2 dormitorios (1 en planta alta), living comedor, cocina nueva, baño, azotea con sector de uso exclusivo.
Cádiz y José Catalá

$U 18.000 /mes

Dormitorios : 2 Baños : 1 Area Icon Área : 50 m2
Ubicado en una zona céntrica de Montevideo sobre la Avda. Br. General Artigas excelente punto de la zona de Tres Cruces en etapa de obras ofrece a la venta unidades de 1 y 2 Dormitorios todos con terraza. Las imágenes son meramente ilustrativas pueden diferir de la realidad. Los datos son proporcionados por el propietario en consecuencia exime a Inm. Braglia de todo tipo de responsabilidad. Información Con unidades de terminaciones de calidad ideal para vivir en un entorno conectado con el corazón de la ciudad y el país a dos cuadras de la terminal Tres Cruces próximo a Centros de Salud Colegios y Universidades. El edificio cuenta con dos Barbacoas una cerrada y otra al aire libre terraza solarium gym co-work lavadero espacio de recreación para niños guardabicis y cocheras opcionales. El proyecto ha sido promovido por el MVOTMA por lo que está beneficiado por las exoneraciones tributarias del IRPF ITP e Impuesto al Patrimonio establecidas en el marco de la Ley 18.795. SERVICIOS Contará con una completa propuesta de servicios para satisfacer las comodidades y demandas de sus copropietarios e inquilinos manteniendo un costo Bajo de Gastos Comunes. 44 cocheras opcionales. Control de acceso y video vigilancia. Wi-Fi. Guarda Bicis. Loundry. Encontrará además la mejor propuesta de Amenities desarrollados en la Sky Plaza del Edificio: Open Bar en terraza panorámica. Salón de eventos con parrillero para 30 personas. Terraza con parrillero exterior. Solarium. Gimnasio Aeróbico al aire libre. Espacios Infantiles Exteriores. Huerta Orgánica. Lobby de Acceso y Área de Coworking en Planta Baja en una propuesta con un diseño de interiores de primer nivel y equipamiento de alta gama. El edificio cuenta con el equipamiento necesario para la instalación de Laundry de uso común para disponer de servicios de lavandería con fichas para autoservicio. Datos e imagenes proporcionadas por la empresa constructora. Meramente ilustrativas
Br Artigas a mts de terminal

U$S 125.000

Dormitorios : 2 Baños : 1 Area Icon Área : 48 m2
CASA EN RINCON DE INDIO SUPER AMPLIA CON PISCINA

U$S 14.400

Dormitorios : 3 Baños : 2 Area Icon Área : 0 m2
Vázquez y Guayabos. Apartamento al contrafrente en 7º piso. 1 dormitorio, living comedor, cocina tipo kitchenette con campana extractora, baño, balcón. El edificio cuenta con barbacoa de uso común en el último piso, 2 ascensores y portería. Gastos comunes $ 3.500 (variables).
Vázquez y Guayabos

$U 19.000 /mes

Dormitorios : 1 Baños : 1 Area Icon Área : 40 m2
EXCELENTE UBICACIÓN APTO MUY AMPLIO Y BIEN PUESTO TODOS LOS SERVICIOS

U$S 4.900

Dormitorios : 1 Baños : 1 Area Icon Área : 0 m2
Edificio Emblematico de la Península Ubicado a 100 mts de playa brava Servicio de mucamas, Wi-Fi, Servicio de PLaya, gim y otros

U$S 3.800

Dormitorios : 1 Baños : 1 Area Icon Área : 51 m2
Apartamento 2 dormitorios 2 baños Próximo al mar y centro

U$S 250.000

Dormitorios : 2 Baños : 2 Area Icon Área : 0 m2
Inmejorable vista al mar Edificio con servicio de playa Serv. de mucamas

U$S 4.400

Dormitorios : 3 Baños : 3 Area Icon Área : 0 m2
MUY BUENA UBICACION EDIFICIO CON SERVICIO DE MUCAMAS, BARBACOA, GIMNASIO, SALA DE JUEGOS

U$S 4.150

Dormitorios : 3 Baños : 2 Area Icon Área : 69 m2

Casa Central

San José 1180
29032000*
braglia@braglia.com.uy
Lunes a Viernes - 9:00 a 12:00 y 13:00 a 17:00 hs

Pocitos

Bv. España 2752 esq. Ellauri
27119025*
pocitos@braglia.com.uy
Lunes a Viernes - 10:00 a 18:00 hs

Punta del Este

Calle 24 esq. calle 27 - Torre Amalfi
42441624*
puntadeleste@braglia.com.uy
Martes a Sábados - 10:00 a 13:00 y 15:00 a 18:00 hs